春の八代で新生活！住まいの最新トレンド｜八代市を中心に戸建てをお探しなら株式会社エイジス

八代市の不動産市場トピック

3月は進学や就職による入居需要がピークを迎える時期です。

公示価格の発表：毎年3月には地価公示が行われ、最新の土地価格が明らかになります。八代市の平均坪単価は約8.1万円（2025年時点）ですが、利便性の高いエリアや八千杷校区、太田郷校区などの人気学区は注目度が高いです。
移住支援の活用：八代市では、条件を満たす世帯に最大100万円、単身者に60万円の移住支援金を支給しています。さらにお子さん1人につき100万円が加算される手厚い制度もあるため、子育て世帯には大きなチャンスです

「子供1人につき100万円」を教育資金や家のグレードアップに！

家計にシビアなパパ・ママ！八代市の手厚い移住支援金を紹介します。また住宅取得補助もあります。

内容: 2025年現在、東京圏※から熊本県に移住する方へ！移住世帯には100万円、さらに18歳未満の子供1人につき100万円が加算されます。※東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県（ただし、対象外地域あり）
具体例: 「子供2人の4人家族なら最大300万円。この予算でキッチンをハイグレードにしたり、子供部屋に最新のスタディコーナーを作ったり、将来の教育資金に回したり等できますね。
八代市で家を建てるなら知っておきたい「補助金」の方程式
「八代市に移住して家を建てる」だけで、これだけの支援を受けられる可能性があります。
1. 移住支援金
東京圏（1都3県）から移住し、就業や起業の条件を満たす場合に支給されます。
- 基本額：世帯なら 100万円
- 子育て加算：18歳未満の子供1人につき 100万円
  - 例：夫婦＋子供2人の場合、合計 300万円がキャッシュバック！
2. 定住促進住宅取得補助金
移住者が市内に家を建てた際、さらに上乗せがあります。
- 基本額：最大 30万円
- 子育て世帯加算：中学生以下の子供がいる場合、1人あたり 5万円（最大15万円）が加算されます。
3. 【国の制度】子育てエコホーム支援事業
八代市の補助金と併用できる、国（国土交通省）の強力な事業です。
- 内容：ZEHレベルの省エネ住宅を新築する場合、最大 100万円が補助されます。
合計でいくらお得？（シミュレーション）
【例：東京から移住／夫婦＋子供2人／ZEH新築】
1. 八代市移住支援金：300万円
2. 住宅取得補助金：40万円（基本30万＋加算10万）
3. 子育てエコホーム：100万円
合計：440万円
この「440万円」があれば、八代市内の土地代の半分近くを賄えたり、最新の太陽光システムや豪華なアイランドキッチンを導入したりすることが現実的になります。